Цена (продажи): 1 300 000 000 руб.

Площадь: м²

Округ Москвы: Юго-Западный

Если вы ищете перспективный участок для реализации крупных инвестиционных проектов в Москве, обратите внимание на этот объект в районе Внуково, поселок Толстопальцево. Уникальное местоположение, статус земельного участка и градостроительные характеристики делают его привлекательным для вложений. Ключевые характеристики участка: ✅ Площадь: 18,98 га ✅ Кадастровый номер: 77:07:0017001:2896 ✅ В Собственности ✅ Целевое назначение: эксплуатация передающего центра ✅ Стоимость: 1,3 миллиарда рублей ✅ Инфраструктура: • В 1,7 км от ж/д станции Лесной городок • В 1,8 км от ж/д станции Толстопальцево (Киевское направление) • В границах приаэродромной территории аэропорта Внуково Юридический статус и градостроительные ограничения Земельный участок поставлен на кадастровый учет и регулируется градостроительной документацией Москвы, включая Генплан, правила землепользования и застройки (ПЗЗ). 🚧 Ограничения и особенности: • Расположен в границах территориальной зоны "Ф" согласно ПЗЗ • В границах участка отсутствуют объекты культурного наследия, особо охраняемые природные зоны • Применяются ограничения по высотности строительства в рамках приаэродромной зоны Преимущества объекта: 🔹 Стратегическое расположение – близость к транспортным узлам и аэропорту Внуково 🔹 Развитая инфраструктура – удобный доступ к железнодорожным станциям 🔹 Возможности для масштабных проектов – инвестиционная привлекательность в рамках текущего градостроительного плана Этот земельный участок идеально подходит для девелоперов, инвесторов в недвижимость и крупных бизнес-проектов. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали сделки и перспективы использования участка!