Пищевой технопарк, который поднимет ваш бизнес на новый уровень!
(АРЕНДА)
(id4 proizv )
Адрес: Рябиновая улица, 44, Москв
Цена (аренды): 3 333 330 руб./месяц
Площадь: 2000,00 м2
Округ Москвы: Юго-Западный
Готовы выйти на новый уровень? Тогда не пропустите это уникальное предложение! Мы предлагаем вам современный производственный комплекс, идеально подходящий для пищевых предприятий, в одном из самых удобных и доступных районов Москвы. Готовность — 1 квартал 2025 года!
🌟 Идеальная локация:
1 минута до МКАД — все главные транспортные магистрали в вашем распоряжении!
2 минуты до Проспекта Генерала Дорохова и 5 минут до Можайского шоссе
20 минут до ТТК — быстро, удобно, всегда в центре событий!
Для ваших сотрудников и курьеров:
14 минут до МЦД Мещерская
10 минут до м. Озерная, 15 минут до м. Говорово
20 минут до м. Мичуринский проспект, 25 минут до МЦД Рабочий посёлок
📦 Всё, что нужно для эффективной работы вашего бизнеса:
Площадь: 12 000 м² (каждый этаж по 2000 м²), пространство для любых нужд и развития вашего бизнеса!
Шаг колонн 8x8 м — максимальная гибкость для всех типов производства.
Рабочая высота: 3,9 м — достаточно места для всех типов оборудования.
Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузка на пол 720 кг/м² — сделан для того, чтобы выдержать серьёзные производственные нагрузки!
🚚 Инфраструктура для удобной логистики и удобства сотрудников:
4 грузовых лифта с грузоподъемностью 5 тонн — быстро и эффективно.
Подземный этаж с прямым доступом для курьерского автотранспорта — всё под рукой!
Пандус для разгрузки — удобно для малотоннажного транспорта (+0,9 м).
🔌 Инженерные коммуникации — на высоте!
Электроснабжение 2 МВт (II категория) — для безперебойной работы всего оборудования.
Центральное отопление, водоснабжение и промышленная канализация — всё предусмотрено для долгосрочной эксплуатации.
2 интернет-провайдера — стабильная связь для вашего бизнеса!
Системы пожаротушения и оповещения — безопасность всегда на первом месте!
🅿 Просторный паркинг и огороженная территория — вы не только получите идеальное место для бизнеса, но и обеспечите безопасность своего имущества.
🔑 Доступность 24/7 и круглосуточная охрана — безопасность вашего бизнеса вне конкуренции!
💸 Аренда, которая не ударит по бюджету:
Арендная плата: 20 000 руб/м² в год (включая OPEX).
Индексация аренды: не менее 10% в год — вы всегда будете на шаг впереди инфляции!
Депозит: всего 3 месяца аренды — доступный и прозрачный финансовый подход.
Срок аренды: от 5 лет — стабильно и надолго!
🔧 Полный сервис 24/7:
Клининг зон общего пользования.
Техническое обслуживание внешних инженерных систем и эксплуатации объекта.
Возможность обслуживания помещений арендаторов.
🎯 Почему стоит выбрать этот комплекс?
Идеально для пищевого производства и логистики.
Подходит для масштабирования! У вас есть возможность развиваться и расширяться, а не только работать на существующем уровне.
Модернизированная инфраструктура с полным набором инженерных коммуникаций — вашему бизнесу больше не придётся беспокоиться о внешних факторах.
🚀 Превратите свои амбиции в реальность — арендуйте это место для своего бизнеса!
📞 Звоните прямо сейчас для получения подробной информации или записи на просмотр!
Не упустите шанс быть на передовой пищевой отрасли! Ваш бизнес заслуживает лучшего — мы готовы предоставить это!
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Отделка | чистовая |
Тип здания | другой |
Высота потолка (м) | 0,00 |
Вход | С улицы |
Тип парковки | На улице |
Раскладка | Открытая |
ЛОКАЦИЯ НА КАРТЕ