Аренда склада 10 340,78 м² с офисами и мезонином, первая линия ЦКАД, собственный съезд!
Предлагаем в аренду складской комплекс общей площадью 10 340,78 м² на 1-м этаже, с дополнительными офисными помещениями на 2-м этаже (375,7 м²) и 3-м этаже (1438,55 м²). Комплекс расположен на первой линии ЦКАД, с удобным съездом и прямым доступом к трассе М-3 и Киевскому шоссе. Превосходное местоположение обеспечит вашему бизнесу отличные условия для логистики и транспортировки!
Основные характеристики:
🔹 Площадь склада:
10 340,78 м² на 1-м этаже — просторное помещение для хранения, с возможностью организации складирования различных типов товаров.
Мезонин (2-й этаж): 375,7 м² — дополнительная площадь для офиса, хранения или других нужд.
3-й этаж: 1438,55 м² — универсальная площадь для офисов, дополнительных складских помещений или других коммерческих целей.
🔹 Инфраструктура:
Высота потолков до 12,5 м на 1-м этаже — возможность эффективного использования пространства для высоких и крупных грузов.
Полы: монолитные железобетонные с упрочняющим покрытием, нагрузка до 8 тонн/м² — идеально подходят для тяжелых и объемных грузов.
Колонны: сборные железобетонные сечением 600x400 мм, сетка 18x24 м, что позволяет легко организовать пространство для разных типов бизнеса.
Фасады: металлические сэндвич-панели с утеплителем (толщина 150 мм) — сохраняют комфортную температуру внутри помещений.
Кровля: мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним водоотведением.
🔹 Зона погрузки:
Просторная зона погрузки без колонн, 12x6 м, высота 6 м — удобство для работы с крупногабаритными товарами.
🔹 Офисные помещения (АБК):
Офисные площади на 2-м и 3-м этажах с отделкой и витражными окнами.
Высота потолков 4,5 м, теплые полы — комфорт для ваших сотрудников и клиентов.
Дополнительные преимущества:
⚡ Коммуникации:
Электроснабжение мощностью 600 кВт (3-я категория) — высокая надежность для любого бизнеса.
Отопление от собственных пеллетной и керосиновой котельных мощностью 1,4 МВт.
Водоснабжение: собственная скважина (15 куб./сутки), канализация — септик (20 куб./сутки), система фильтрации воды.
Система безопасности: спринклерная система пожаротушения, сигнализация, система оповещения и дымоудаления.
Условия аренды:
Депозит: 2 месяца арендной платы.
Коммунальные услуги – оплачиваются по фактическим показаниям приборов учета.
Идеальное предложение для крупных компаний, которым необходимы просторные складские и офисные помещения с высокой транспортной доступностью и современными коммуникациями.
📞 Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации осмотра!
